高银金融21.62亿港元购入启德地块40%股权

　　几天前，泛苏私人控股的高银全球广场被一个财团出售的消息给市场带来了冲击波。不到一个星期后，那个带有主人角色的人再次被置于meguiar的灯光下。　　　　4月16日晚，金鼎金融（集团）有限公司宣布，其全资子公司以21.62亿港元收购了香港九龙凯德4号地盘4号40％的股权。　　　　潘苏通对通过股权交易方式向上市公司高银融资注入优质土地的做法并不陌生。高银此前购买了位于九龙湾甲级写字楼金利国际中心40％股权，其价格为5660.8亿港元。　　　　这种左手和右手剧似乎已经成为了泛苏通的做法，但对于钱不富裕的金寅财，如何吃掉旧的T台剧情节，仍然是一个难题。　　　　资料显示，该地盘位于九龙开德区4B区4号，总面积约9,708平方米。 2018年12月13日，快富国际有限公司向香港政府提交了一份招标书，并成功赢得了89.07亿港元的土地。　　　　根据该公告，该场地被指定为私人住宅用途，总建筑面积为32,000平方米至53,000平方米。根据谅解备忘录，投标人应将场地改建为建筑物，并应在2024年9月30日当天或之前完成并可供使用。此外，该场地自使用之日起50年的使用寿命。谅解备忘录（即2019年12月18日）。　　　　也就是说，当交易完成后，高银金融将拥有九龙凯德的所有土地。　　　　事实上，潘苏通的惯用手已经存在了一年。当时，潘苏通在香港九龙的何文田购买了两个住宅项目，总计124亿元来自泛苏通。与此同时，潘苏通还购买了香港九龙湾一级写字楼40％的股份 - 铜潭金融国际中心，总计56.08亿港元。　　　　在此公告中，高银金融也提到该交易预计将在短时间内完成。同时，交易完成后，高银金融将持有高银金融国际中心100%权益，并将其用于投资目的，并将不再持有何文田的两个住宅物业开发项目的任何权益。　　　　然而，金融金融表示：该集团热衷于为其房地产开发业务补充土地储备，同时考虑到香港不断增长的人口和对住宅单位的持续需求。　　　　同时，凯德项目位于战略优势的核心，未来可以享受沙线凯德地铁站带来的便利，因此，在未来有限的土地供应和未来的凯德开发项目土地强势升值潜力的双重诱惑，以及泛苏通金融宏图的资产转移。